Exklusive Immobilien -
weit unter dem Marktwert

Exklusiver Portfolio-Zugang

Bis zu 50% günstigere Immobilien

Renditestarke Investments

Risikofreie Kapitalanlagen mit dem Nießbrauch-Konzept der giv GmbH

Das Angebot basiert auf dem Erwerb von Wohnimmobilien in Verbindung mit dem eingetragenen Nießbrauch der Veräußerer in Top-Immobilienstandorten Deutschlands. Otto Kiebler, der Pionier im Bereich der Immobilien-Verrentung auf Nießbrauchbasis, hat mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche ein System entwickelt, das sowohl auf finanzieller als auch auf gesellschaftlicher Ebene vollkommen überzeugt. Immobilienbesitzer wandeln ihr Immobilienvermögen in Barvermögen um, genießen im Alter ein finanziell unabhängiges Leben und können trotzdem weiterhin in ihrer Immobilie und dem gewohnten Umfeld wohnen bleiben. Investoren können bereits mit geringem Kapital Top-Immobilien erwerben und so für das eigene Alter selbst vorsorgen.

Ihr strategischer Vorteil gegenüber anderen Immobilien-Netzwerken

Die giv GmbH verfügt exklusiv über die deutschlandweiten Vertriebsrechte der HausplusRente-Produkte. Außerdem bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Kompetenz und Know-How im Bereich des Immobilienverkaufs und möchten das Ergebnis dieser Erfahrung gerne auf allen Ebenen mit Ihnen teilen. Standardlösungen sind nicht unser Ziel. Vielmehr nehmen wir uns Zeit, gemeinsam mit unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln – egal ob Einzelinvestition oder der Aufbau eines privaten Immobilienportfolios.

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So erhalten Sie attraktive Immobilien bis zu 50% günstiger

Mehr Informationen zum Nießbrauchrecht

Exklusiver Zugang

Sie erhalten exklusiven Zugang zu Wohnimmobilien, die noch nicht am Markt angeboten werden.

Kaufpreis

Der Kaufpreis beträgt, in Abhängigkeit vom Alter der Verkäufer, 50 Prozent – 60 Prozent des heutigen Marktwertes.

Sicherheit

Jegliches Mietrisiko oder auch staatliche Reglementierungen (Mietpreisbremse, Mietendeckel etc.) sind ohne Belang.

Flexibilität

Ein vorzeitiger Verkauf eines Nießbrauchobjektes ist jederzeit möglich.

Keine Zusatzkosten

Sämtliche Kosten der Immobilie wie Instandsetzungskosten, Verwaltungskosten etc. verbleiben beim bisherigen Eigentümer.

Bestandspflege

Der bisherige Eigentümer Ihrer künftigen Immobilie übernimmt die Bestandspflege der Immobilie, was Ihnen weitere Zeit und Geldinvestitionen erspart.

Auszug aus unserem Immobilienportfolio

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Webinar
Investition in Nießbrauchimmobilien

Im Webinar informieren wir Sie über Ihr optimales Immobilien-Investment. Wohnimmobilien und Grundstücke bieten sehr guten Inflationsschutz und sind dank geringer Volatilität und geringer Korrelation zu anderen Anlageklassen der ideale Baustein für ein Portfolio, bei dem Sicherheit und Wertzuwachs höchsten Stellenwert genießen. Außerdem erhalten Sie exklusiven Zugang zu unserem Portfolio.

Moderator: Otto Kiebler, Geschäftsführer der giv GmbH
Dauer: max. 60 Minuten

Jetzt kostenfrei zum Webinar anmelden

Wichtige Fragen zum Thema Nießbrauchrecht:

Nießbrauch ist gem. §§ 1030 ff. BGB geregelt: Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtig ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).

Der bisherige Eigentümer veräußert die Immobilie unter dem Vorbehalt des Nießbrauchrechts. Dieses wird im Grundbuch vermerkt, sodass der Eigentümer seine ehemalige Immobilie bis zu seinem Ableben bewohnen darf, trotz der Eigentumsübertragung auf den Immobilienkäufer.

Der Kaufpreis wird von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und ergibt sich aus dem aktuellen Marktwert der Immobilie abzüglich des Nießbrauchwerts.

Der reduzierte Kaufpreis ist nach notariell bestätigter Auflassungsvormerkung im Grundbuch zur Zahlung fällig.

Das in Grundbuch an erster Stelle eingetragene Nießbrauchrecht wird in der Regel durch das Ableben des ehemaligen Eigentümers gelöscht. Anderenfalls kann auch eine Löschung bei vorzeitigem Auszug und einhergehender Zahlung des Rest-Nießbrauchwerts der Immobilie durch den Käufer erfolgen.

Ein vorzeitiger Verkauf eines Nießbrauchobjekts ist jederzeit möglich. Die Abwicklung wird individuell besprochen.

Der Erwerb entsprechender Immobilien eignet sich für alle Anleger, die mit geringem Eigenkapital eine langfristige und renditestarke Vermögensbildung anstreben. Auch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer vorgezogenen Erbschaft sind interessante Alternativen, die sich aus der Investition in Nießbrauchimmobilien ergeben können.

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Interview mit Wirtschaftsexperte Prof. Dr. Sinn

„Aus der heutigen Veranstaltung nehme ich mit, dass es doch interessante und intelligente Investitionsmodelle gibt, die jenseits des Üblichen liegen und ziemlich durchdacht sind und einen neuen Markt eröffnen.“

Prof. em. Dr. Dr. h.c. mult. Hans-Werner Sinn, Präsident a.D. des Leibniz-Instituts für Wirtschaftsforschung (ifo Institut) an der Universität München. Als Wirtschaftsexperte spricht Prof. Dr. Sinn bei der Konferenz Sicherheit & Zukunft in München zu den Themen Inflation, Steuern und Impact Investments im Immobilienbereich.