Heute für morgen investieren!
Ihre ideale Kapitalanlage

Kaufpreis unter Marktwert

Inflationsschutz

Top Rendite

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Sie suchen eine Kapitalanlage, die..

… Ihr Vermögen vor der Inflation schützt?
… Sie an der Immobilienpreissteigerung überproportional partizipieren lässt?
… keine Unterhaltskosten und keine Verwaltungskosten verursacht?
… flexibel und trotzdem beständig ist?
… sozial und ethisch nachhaltig ist?

Dann sind Sie bei uns und unseren Nießbrauchimmobilien genau richtig!

Die giv GmbH ist seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt. Mit 19 Standorten bundesweit und Anlegern, die laufend aus über 100 Objekten auswählen können, bieten wir absolute Expertise für Immobilieninvestments. Unser Erfolgsfaktor dabei: eine Win-win-Situation sowohl für Investoren als auch für Senioren zu kreieren und ein auf persönliche Bedürfnisse zugeschnittenes Modell für beide Seiten zu finden. Das Konzept ermöglicht Ihnen einerseits eine einmalige Kapitalanlage und andererseits den Aufbau eines individuellen Immobilienportfolios.

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Interview mit Mick Knauff von WirtschaftsTV

„Der Gute Kaufmann sagt, im Einkauf liegt der Gewinn. Ich habe einen Tipp mitgebracht, der relativ wenig bekannt ist, vielleicht sogar ein absoluter Geheimtipp!“ 

Unser Geschäftsführer Otto Kiebler bei WirtschaftsTV mit Mick Knauff: Wie Sie heute krisenfest und wertbeständig investieren können erfahren Sie im Interview.

Zweifaches Wertsteigerungspotenzial

Sie partizipieren an der Immobilienpreissteigerung pro Jahr und darüber hinaus an der Verkürzung des Nießbrauchrechts.

Wertsicherheit und Inflationsschutz

Sie kaufen bereits heute oft unterhalb des Bodenwertes, wodurch Ihr Investment krisensicher ist. Die Inflation entwertet Ihr Vermögen nicht, sondern arbeitet für Sie!

Flexibilität und Sicherheit

Ein vorzeitiger Verkauf eines Nießbrauchobjektes ist jederzeit möglich. Jegliches Mietrisiko oder auch staatliche Reglementierungen (Mietpreisbremse, Mietendeckel etc.) sind zudem ohne Belang.

Kaufpreis

Der Kaufpreis beträgt, in Abhängigkeit vom Alter der Verkäufer, 50-60 Prozent des heutigen Marktwertes.

Keine Zusatzkosten

Sämtliche Kosten der Immobilie wie Instandsetzungskosten, Verwaltungskosten etc. verbleiben beim bisherigen Eigentümer.

Bestandspflege

Der bisherige Eigentümer Ihrer künftigen Immobilie übernimmt die Bestandspflege der Immobilie, was Ihnen weitere Zeit und Geldinvestitionen erspart.

Webinar
Investition in Nießbrauchimmobilien

Im Webinar informieren wir Sie über Ihr optimales Immobilien-Investment. Wohnimmobilien und Grundstücke bieten sehr guten Inflationsschutz und sind dank geringer Volatilität und geringer Korrelation zu anderen Anlageklassen der ideale Baustein für ein Portfolio, bei dem Sicherheit und Wertzuwachs höchsten Stellenwert genießen. Außerdem erhalten Sie exklusiven Zugang zu unserem Portfolio.

Moderator: Otto Kiebler, Geschäftsführer der giv GmbH
Dauer:  max. 60 Minuten

Jetzt kostenfrei zum Webinar anmelden

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Konzept und einer langfristigen
Vermögensbildung mit hoher Rendite. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin.

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Investition in Nießbrauchimmobilien

Ihnen ist der Begriff „Nießbrauch“ noch nicht ganz klar? Im Video erfahren Sie alles über den Ablauf einer Investition in Nießbrauchimmobilien und wie Sie davon profitieren können.

„Einmalige Möglichkeit“ - Das sagen die Anleger

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Zwei Unternehmen verfolgen konsequent die gleiche Idee.

Nutzen Sie 30 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt!

Erhalten Sie alle Informationen zu unseren Modellen und besprechen Sie mit unseren Experten Ihre persönliche Anlagestrategie.
Wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich, um gemeinsam Ihre Wunschimmobilie zu finden.
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Wichtige Fragen zum Thema Nießbrauchrecht:

Nießbrauch ist gem. §§ 1030 ff. BGB geregelt: Eine Sache kann in der Weise belastet werden, dass derjenige, zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, berechtig ist, die Nutzungen der Sache zu ziehen (Nießbrauch).

Der bisherige Eigentümer veräußert die Immobilie unter dem Vorbehalt des Nießbrauchrechts. Dieses wird im Grundbuch vermerkt, sodass der Eigentümer seine ehemalige Immobilie bis zu seinem Ableben bewohnen darf, trotz der Eigentumsübertragung auf den Immobilienkäufer.

Der Kaufpreis wird von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und ergibt sich aus dem aktuellen Marktwert der Immobilie abzüglich des Nießbrauchwerts.

Der reduzierte Kaufpreis ist nach notariell bestätigter Auflassungsvormerkung im Grundbuch zur Zahlung fällig.

Das in Grundbuch an erster Stelle eingetragene Nießbrauchrecht wird in der Regel durch das Ableben des ehemaligen Eigentümers gelöscht. Anderenfalls kann auch eine Löschung bei vorzeitigem Auszug und einhergehender Zahlung des Rest-Nießbrauchwerts der Immobilie durch den Käufer erfolgen.

Ein vorzeitiger Verkauf eines Nießbrauchobjekts ist jederzeit möglich. Die Abwicklung wird individuell besprochen.

Der Erwerb entsprechender Immobilien eignet sich für alle Anleger, die mit geringem Eigenkapital eine langfristige und renditestarke Vermögensbildung anstreben. Auch die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder einer vorgezogenen Erbschaft sind interessante Alternativen, die sich aus der Investition in Nießbrauchimmobilien ergeben können.